le blog objectifappart

Une bonne question à se poser lorsque l'on recherche un appart :) Ca permet de cibler !

Je demanderai à Greg de faire sa liste de critères histoire de voir si nos projets sont compatibles lol

Critere N° 1 pour moi : la situation de l'appart. Tout ce qui n'est pas centre ville ne m'interesse pas. A moins de trouver une petite maison ou THE top genial mega appart, je ne suis pas prete à m'exiler. C'est ca la mémère attitude :)

- un stationnement sans trop de difficultés. Le top serait un garage ou un parking mais mes exigences ne vont pas jusque la. Juste une rue avec quelques places serait gerable. Pas les moyens pour l'instant de louer une place dans les parkings souterains d'Orléans.

Exit les rues pietonnes,  etc....Ca limite les possibilités...

- on veut un appart dans une petite copro avec le minimum de charges. Pas de grandes residences, pas de gardien, pas d'ascenceur...et si pas de femme de menage on le fera nous memes :)

- concernant l'appart en lui meme. Il nous faut un appart d'au minimum 70m2. Le principal etant qu'il y ait soit 3 chambres, soit 2 chambres et la possibilité d'en créer 2 dans une chambre ou de rogner une petite dizaine de m2 dans un grand salon pour y créer une 3e chambre.

Et finalement, pour l'appart en lui-même j'ai beaucoup moins de critères.

Une baignoire

Une électricité pas trop ancienne

Une bonne luminosité

Des espaces de rangement

Les critères accessoires, qui pourraient finir de me convaincre mais qui ne sont pas indispensables :)

du parquet au sol

du chauffage autre qu'urbain

des prises de terre (speciale dedicace a mon zhom)

des wc separés de la salle de bain

une cave

des volets

Je crois que c'est tout :) Je prends meme avec du papier peint 70'S, de la moquette orange, une cuisine en formica marron, des radiateurs roses. Pas grave, je referai tout avec plaisir !

J'avais juste oublié le critere de base : le prix  !!!

Je regarde les annonces jusqu'à 165.000€. On peut toujours negocier :) Et si l'appart est nickel, ca nous evite les frais d'eventuels travaux.

Apres un mois sans visites faute de nouvelles annonces interessantes, les visites reprennent. Un duplex de 83m2 vendu par un particulier à 150.000€.

2e et dernier etage d'une petit copro de 3 apparts (pas de charges, syndic benevole). Au rdc du duplex, un sejour/salon de 27m2, une cuisine amenagée, une salle d'eau avec baignoire sabot, une chambre de 10m2. A l'etage, un espace ouvert de 25m2 loi carrez, 40m2 au sol avec salle de bain (baignoire) ouverte sur la piece. A voir, mais l'etage pourrait etre sympa pour y faire les chambres des enfants, avec leur salle de bain perso.

On le visite demain à 18h. Il est à proximité du haut de la rue de Bourgogne. En en parlant, on a realisé avec Greg que c'etait celui qu'une connaissance de Jeum vend. Il y a ete invité pour un apero, l'avait trouvé sympa mais un peu sombre. Cr demain :)